La probabilità che la compravendita immobiliare abbia un esito indesiderato è molto elevata.

I rischi possono essere di diversa gravità:

• si va dal massimo della perdita dell'immobile e di quanto pagato,

• al minimo di trovarsi con un immobile molto diverso da quello desiderato (ad es. incompatibile con la destinazione d'uso per cui è stato fatto l'acquisto oppure in pessimo stato manutentivo)