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| Cos'è il
decoro architettonico ? |
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In tema di condominio
negli edifici, per "decoro architettonico" deve intendersi l'estetica del
fabbricato data dall'insieme delle linee e delle strutture che connotano lo
stabile stesso e gli imprimono una determinata, armonica fisionomia ed una
specifica identità; pertanto, nessuna influenza, ai fini della tutela
prevista dall'art. 1120 c.c., può essere attribuita al grado di visibilità
delle innovazioni contestate, in relazione ai diversi punti di osservazione
dell'edificio, ovvero alla presenza di altre pregresse modifiche non
autorizzate (Cass. 851/2007).
In tema di condominio
negli edifici, nell'ipotesi di "stravolgimento" della fisionomia
architettonica dell'edificio condominiale, il pregiudizio economico è una
conseguenza normalmente insita nella menomazione del decoro
architettonico che, costituendo una qualità del fabbricato, è tutelata -
in quanto di per sé meritevole di salvaguardia - dalle norme che ne
vietano l'alterazione (Cass. 7625/2006).
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