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Domanda : Posso chiedere la risoluzione di un contratto di locazione ad uso esclusivamente abitativo se il conduttore esercita abusivamente nell'ampio cortile dell'abitazione anche attività commerciale?
In che termini?
Risposta : Si. Con una lettera di disdetta per la violazione di destinazione d'uso.
Data : 6/26/2004
Domanda : Vorrei sepere se tra i motivi gravi di disdetta di un canone di locazione prima della scadenza dello stesso rientrano il matrimonio o la convivenza, in caso cosa si intende per gravi motivi?
Risposta : Non esiste un elenco dettagliato dei gravi motivi. Il matrimonio o la convivenza possono essere considerati dei gravi motivi per dare disdetta ad un contratto di locazione.
Data : 4/2/2004
Domanda : cosa devo fare per non prorogare un contratto di locazione di un immobile ad uso commerciale
Risposta : Il Locatore deve inviare disdetta 12 mesi prima della scadenza.
Il Conduttore, se il contratto lo consente, deve inviare la disdetta 6 mesi prima. Diversamente può sempre recedere, per gravi motivi, dando disdetta 6 mesi prima.
Data : 3/19/2004
Domanda : se l'altra affittuaria ha dato disdetta al contratto di locazione che scade ad agosto, deve comunque pagare le utenze?
Risposta : SI, per tutto il periodo della disdetta.
Data : 2/28/2004
Domanda : Tempo fa ho stipulato un contratto di locazione ad uso commerciale, soggetto a rinnovo tacito alla scadenza secondo quanto previsto dall'art.28 della legge 392 del 1978.In questi anni ho sempre adeguato il contratto secondo quanto consentito dall'art. 32 della legge 392 del 1978. Al momento del rinnovo del contratto potrò richiedere un'aumento del canone maggiore rispetto a quello consentito dal precedente articolo
Risposta : Alla scadenza del contratto, se ha dato regolare disdetta, può negoziare un nuovo canone.
Data : 12/5/2003
Domanda : Tempo fa ho stipulato un contratto di locazione ad uso commerciale,soggetto a rinnovo tacito alla scadenza secondo quanto previsto dall'art.28 della legge 392 del 1978.In questi anni ho sempre adeguato il contratto secondo quanto consentito dall'art. 32 della legge 392 del 1978. Al momento del rinnovo del contratto potrò richiedere un aumento del canone maggiore rispetto a quello consentito nel precedente articolo?
Risposta : Alla scadenza del contratto, se ha dato regolare disdetta, può negoziare un nuovo canone.
Data : 11/1/2003
Sono state trovate 6 domande.
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